Nos services

Gestion de portefeuilles

  • Allocation du capital – structure du capital;

  • Gestion stratégique du développement;

  • Développement stratégique des affaires;

  • Structure des véhicules d’investissements;

  • Gestion des plateformes;

  • Relation avec les investisseurs;

  • Stratégie d’investissement;

  • Planification stratégique et plan d’affaires;

  • Optimisation des portefeuilles;

  • Gestion des risques et rapport de gestion;

  • Procédures corporatives, affaires légales et conformité, support légal et gouvernance.

Gestion d'actifs et porte-feuille

Gestion d’actifs

  • Exécution du programme d’optimisation de la performance des actifs et du plan d’affaires,

  • Suivi de la performance des actifs et des budgets,

  • Gestion des contrats et conventions,

  • Suivi des chantiers de développement et des déboursés,

  • Suivi de la location et des opérations de gestion d’immeubles,

  • Disposition (Options et stratégies de sortie – hold/sale, vérification diligente de prévente, analyse d’optimisation de la valeur de revente, étude des stratégies de capitalisation).

Les actifs gérés sont de petite et moyenne taille dans les secteurs suivants: santé, distribution, restauration et pétrole.

Les locataires sont de qualité avec un excellent crédit. On y retrouve entre autre des cabinets médicaux, des pharmacies, des chaines de distribution et de restauration, des stations essence et des entreprises publiques.

Gestion immobilière et location

Capwood a mis en place les éléments suivants pour gérer efficacement son parc immobilier pour son compte et celui de ses investisseurs:

  • Contrôle des dépenses rigoureux et gestion financière efficace;

  • Création de la valeur grâce au repositionnement et à l’optimisation des actifs sous-exploités et sous performants ou encore au développement de terrains excédentaires;

  • Taux d’occupation élevé grâce à notre équipe de location efficace, mais surtout grâce à notre capacité à créer d’excellentes relations avec nos clients-locataires.

Dans le domaine du développement immobilier nous offrons les services suivant:

  • Recherche des opportunités de développement;

  • Optimisation du potentiel de développement des sites détenus;

  • Planification des opérations et gestion du budget;

  • Exécution, supervision et coordination des projets de développement;

  • Interface et relation avec les divers paliers du gouvernement.

Acquisition et développement

Capwood offre les services  suivants, dans le domaine de l’acquisition:

  • recherche des opportunités d’acquisition

  • Relation avec les acteurs de marchés et gestion du réseau;

  • Ingénierie financière et souscription

  • Gestion des transactions et négociation des contrats,

  • Vérification diligente

  • Capitalisation des projets et recherche du financement;

  • Analyse et évaluation des marchés (identification des opportunités et des défis, scénarios stratégiques nécessaires à la planification stratégique).

Investisseurs privés

Capwood crée des relations avec des fonds privés et des individus fortunés qui sont le levier de base permettant le développement de la plateforme.

Investisseurs institutionnels

Notre relation avec les investisseurs institutionnels comprend une courte liste de fonds de pension et de fonds souverains. Nous avons bâti des relations solides avec quelques investisseurs institutionnels mondiaux avec qui nous travaillons depuis 15 ans, et avec qui nous avons des intérêts communs en terme de structure et de développement d’affaires, de gestion des risques et de répartition des capitaux.

Investissement

Capwood évalue les occasions de placement dans le marché immobilier en Amérique du Nord et plus particulièrement dans la région de Québec pour le compte de ses investisseurs.

La stratégie d’investissement de Capwood repose sur l’acquisition et le développement d’actifs immobiliers, le repositionnement de propriétés sous-évaluées ayant pour objectif la création de la valeur, la gestion d’actifs et de portefeuilles, la construction et la promotion d’un portefeuille de propriétés de qualité.

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